停車場流量大、磨損大，傳統的混凝土車庫地面經過長時間碾壓會起皮、起塵，極易出現地下停車場普遍存在的灰塵顆粒多等問題。

地下車庫的地坪需要具有耐磨、耐水耐油抗滲透、抗沖擊、使用壽命長的特點。

根據每個地庫成本不同的要求，常見的地坪材料有：環氧地坪、金剛砂耐磨地坪、密封固化地坪等幾種，各有特點。

01環氧地坪

隨著近年來的推廣和發展，環氧車庫地坪得到了更廣泛的應用，使得更多的住宅項目的地下車庫潔凈無塵、防滑耐磨、明朗美觀。

環氧地坪又稱作環氧樹脂地坪、環氧樹脂地板或環氧地板。

優點：

• 有效地防止停駛車輛帶來的灰塵，尤其是陰雨天的泥濘和水漬，易于清潔，衛生環保；

• 多層涂覆材料對混凝土、水泥地表有良好附著力；

• 耐磨、抗壓、耐沖擊、有一定彈性、抗彎強度高于其他地坪；

• 耐酸、堿、鹽、油類腐蝕，特別是耐堿性能好、吸水率低；

• 無毒無味，阻烯，多層涂；

• 具有出色的性能，例如防水，防火，防霉和絕緣；

• 色彩多樣化，人們可以根據不同的顏色區分識別，為停車場的管理帶來了方便，停車場的色條和諧統一，美觀大方。

• 具有一定的裝飾作用，透明的油漆可以使紋理木材更具表現力。一些不透明漆在材料表面著色的同時，能使薄膜表面形成錘紋、皺紋、橘紋，有些涂料還能使材料表面呈現熒光、珠光和金屬光澤；

• 具有一定的保護作用，在材料表面上涂布后，可以形成致密膜。增加了材料的使用壽命并延長了停車場地面的使用壽命。 

缺點：

• 有機材料、易老化、易變色；

• 環氧底涂是堿性的，混凝土是酸性的，當遇到有下面潮濕時堿性更強，容易造成粘結力失效而造成脫殼；

• 維護成本高，一般3至5年需要翻新一次。

02金剛砂耐磨地坪

金剛砂耐磨地坪又稱硬化耐磨地坪或彩色耐磨地面，系在初凝的混凝土表面上均勻布撒一種摻有耐磨骨料的水泥干混材料，經壓抹使其成為一個整體，從而獲得一個具有一定耐磨層厚度的水泥本色或彩色地面。

分為非金屬硬化耐磨地坪和金屬硬化耐磨地坪，兩種硬化耐磨材料是由高標號特殊水泥和非金屬礦物骨料（或金屬礦物骨料）及多種特殊添加劑組成，在水泥或混凝土澆筑過程中摻入金剛砂或其他骨料，整體凝固而成。由于金剛砂等骨料硬度極高，所以硬質地坪堅硬、耐磨、平坦無縫。

優點：

• 顏色可選，表面層密實、不會輕易起塵，易清理；

• 是傳統式工業生產地面水磨石地板的替代品；

• 與混凝土同時施工，能快速完工投入使用；

• 成本低廉，高性價比，使用期限長；

• 耐磨性能、耐沖擊性能、抗壓性能極好。

缺點：

• 顏色選擇有一定的限制性：較常見的顏色僅有水泥本色、灰色、綠色、紅色、黃色等；

• 某些低質量的彩色耐磨地坪，在短時間內便會褪色；

• 即便是彩色耐磨地坪，其顏色也無法做到環氧地坪那樣純正、飽和；

• 抗滲透性較差，遠不及環氧地坪，油污很容易滲透到地坪內部結構，無法徹底清除；

• 無法抵御化學藥品的腐蝕：無機硅酸鹽為核心的化學成分，很容易被酸、堿腐蝕；

• 表面層光潔度遠不及環氧地坪，尤其是質量較為差的耐磨地坪很有可能還會起灰。

03密封固化地坪

混凝土密封固化劑是一種液態的混凝土密封、防塵、耐磨硬化劑，無色、無臭、無毒、不燃。

優點：

• 物理性能更優。水泥地面固化劑可以密封固化水泥地面內部和表面的孔隙，讓其支撐一個密實的整體，讓地坪在硬度、強度、耐磨度、抗壓能力等性能上都有了大幅度的提升，不必再擔心地面很容易就會起塵起砂了。

• 可以實現密封及防滲，防霉、防腐、防凍融，耐高溫、防止風化的性能，固化劑的滲透性使之能進行深層密封，從而起到防霉、防腐、防凍融、防風化的作用?！?/span>

• 防塵凈化效果同樣也非常出色，它可以與混凝土中的鹽分相互作用，形成一個整體的結構，進行永久封閉，從而使地面徹底達到永不起砂、永不起灰、無塵凈化的效果。 

• 使用壽命長，一般的固化地坪質保在20年，一些高品質的固化劑處理還可以達到50年以上。

缺點：

• 色彩比較單一，適合用于對色彩要求不高的場所。

• 因該產品完全賴浸透起效果，所以用在舊的混凝土地上上時，它對原地上表層的損害沒有任何修正效果。

以上幾種常用的地下車庫地坪材料，各有利弊，實際項目中，應結合項目類型、成本、設計效果及對象客戶的需求及認可度進行合理的選擇與組合。